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我租房合同签的是一年押金交了1700多，但是我现在住了两个月，我想退出，他说押金不可以退。我现在应该怎么办？我租房合同签的是一年押金交了1700多，但是我现在住了两个月，我想退出我现在应该怎么办？

合同纠纷 2021-03-01 19:18 人浏览

共3位律师解答

1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。
2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但投有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。

平台特邀律师
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2021-03-01 18:49

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一般情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租房屋及室内设施的财产损失或有其他违约情况则从押金里扣除，如果没有造成损失也不存在违约则租赁合同期满或者解除合同时应予退还。

合同纠纷律师团队
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2021-03-01 18:53

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房东在解除租房合同的时候不退还押金的话，那么租客是可以报警处理的。交租房押金应该注意下列内容：
（一）租房合同中对于房屋情况一定要约定清楚，为避免纠纷，押金条款应详细。
1、实际押金一般不会超过两个月。
2、在收到押金后要相应的发票。
3、要寻找正规的中介公司，等等。

法律快车咨询顾问

2021-03-01 19:18

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