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房子在购买时就是写我老公的名字,购房子钱也是我们出的。后来在办房产证时由于我们两口子都不在本地,结果就写了我老公爸爸的名字。请问我现在用赠与的方式变更过来要不要写一个什么声明啊,因为我老公还有一个哥和一个姐。如果要写声明又如何写?谢谢

离婚 2018-10-06 19:21 人浏览
共3位律师解答
  • 办房产证有必要前提:
    1、房已验收完毕并合格；
    2、税已交并取得完税证明；
    3、已取整栋楼总证（也就是大证）。如果上面三个都有了，办证时间就是房产局办事的时间，一般3个月吧。
    开发商现办证时间长的原因主要是前三个前提未办好。
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    2018-10-06 19:11

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  • 依照我国的法律规定，在哪些情况下不能在房产证上增加名字呢？
    1、按揭房不能加名字，必须要把银行的贷款结清后才能办理房产证名字变更。但是如果是刚买了房，还没有办理贷款的情况下，就可以直接去找开发商，在合同上加名字。
    2、抵押房不能加名字，如果是全款买的房，但是将房子抵押出去了，这种情况也是不能在房产证上加名字的。
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    2018-10-06 19:16

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  • 房产证上如果需要加上名字，必须符合法律的规定。母亲我国法律规定的情况有三种：房产权赠予;房屋买卖;析产登记。也就是说，只有这三种情况下可以在房产证上增加姓名。
    民事法律律师团队律师
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    2018-10-06 19:21

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