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签了房屋拆迁合同后多久能拿到拆迁补偿款?合同上没有期限,拆迁方超过多长时间未支付拆迁款,则征收合同失效?签了房屋拆迁合同后多久能拿到拆迁补偿款?合同上没有期限,拆迁方超过多长时间未支付拆迁款则征收合同失效?

拆迁补偿 2021-03-07 09:39 人浏览
共3位律师解答
  • 随着我国城镇化进程不断推进,拆迁房屋数量会不断增多,拆迁协议的签订数量也会增加。拆迁协议,其中最重要的条款之一,就是拆迁补偿的数额。拆迁补偿条款需要双方协商确定,主要依据是现行法律和拆迁房屋的面积。
  • 拆迁安置房是对被拆迁住户进行安置所建的房屋,房主一般须持有住房满5年之后,缴纳土地出让金和契税等税费,才可以办理商品房房产证、契税证、土地证等,也就是说要5年之后才能拿到房屋所有权证。
  • 拿到拆迁补偿中的货币补偿的时间一般在拆迁补偿协议签字后,根据拆迁补偿协议约定的时间。拿补偿的时间要在搬迁之后,也就是先补偿、后搬迁。实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。
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