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预售房开发商资金问题，不能按时交房，有可能破产如何处理？

房产纠纷 2021-03-07 10:19 人浏览

共3位律师解答

面对开发商延迟交房该怎么办：
1、与开发商协商解决是最快捷、最经济的解决方法。
2、向当地的房屋管理部分投诉。
3、向房屋管理机关反映。
4、进行诉讼。向法院提出诉讼是最后的解决之道。

平台法律顾问团队
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2021-03-07 10:05

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开发商不能按时交房的处理方法是：首先进行协商，协商不成的可以按照合同约定向开发商主张违约金，自约定的交房日次日开始计算至开发商通知交房时间。

平台特邀律师
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2021-03-07 10:08

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开发商逾期交房的处理：
1、维权前先弄清逾期原因。
2、与开发商协商解决。
3、业主联合。
4、申请退房。
5、向法院起诉。根据《商品房销售管理办法》第三十条，房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任等等。

房产纠纷律师团队
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2021-03-07 10:19

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