二手房交易，我是买方，合同约定总房款21.5万，先交一万定金，余款20.5做资金托管交给卖方，房产交易申报上合同金额为什么是20.5万，交易价格也是20.5万，不是应该是21.5万吗？那一万定金不是自动转为房款了吗？二手房交易，我是买方，合同约定总房款21.5万，先交一万定金，余款20那一万定金不是自动转为房款了吗？

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