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妻子代签丈夫出租房合同，但妻子签的丈夫名字，合同是否有效

离婚 2021-03-08 10:53 人浏览

共3位律师解答

1、有委托授权的话，也就是说代签取得的被代签人的同意或被代签人授意代签人为之的行为。还要看代签人的授权范围。代签人超越授权代理的权限的，要么认定是表见代理，要么是效力待定的代理行为，需要获得被代签人的追认才是有效合同。

法律快车咨询顾问

2021-03-08 10:36

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家庭成员可以代签合同，另一方当事人如基于善意，且有理由相信其为家庭成员的真实意思表示，合同对被代签人有效。收养协议、离婚协议、遗赠抚养协议牵涉到人身性质的合同必须由当事人自己办理，不能由他人代签。

平台法律顾问团队
官方

2021-03-08 10:43

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代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律行为。被代理人对代理人的代理行为，承担民事责任。因此，经委托人合法授权，代理人代签房屋买卖合同的，合同合法有效。

民事法律律师团队
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2021-03-08 10:53

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