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你好我想咨询一下我签了半年合同现在因为个人原因要提前退房但是联系不上负责人我想单方面解除合同赔一个月的押金这样算违约吗我签了半年合同现在因为个人原因要提前退房但是联系不上负责人我想单方面解除合同赔一个月的押金这样算违约吗

房产纠纷 2021-03-09 02:07 人浏览

共3位律师解答

当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
1.不可抗力；
2.一方明示或者行为表明不履行债务；
3.迟延履行；
4.其他情形。

平台特邀律师
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2021-03-09 01:47

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我国现行法律并未明确禁止违约方解除合同的权利。因此违约可以解除合同。《合同法》第九十六条，当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。
合同自通知到达对方时解除。

法律快车咨询顾问

2021-03-09 01:52

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可以单方面解除合同。根据《合同法》第九十四条的规定，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，或者当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同，此时行使的解除权属于法定解除权。

房产纠纷律师团队
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2021-03-09 02:07

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