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我想咨询一下,我租房,租期一年,预交了六个月房租,2000押金,现在住了三个月,想退房,房租和押金退吗?(合同未约定违约金)

合同纠纷 2018-10-08 05:00 人浏览
共3位律师解答
  • 《中华人民共和国合同法》
    第二百一十七条 承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，应当按照租赁物的性质使用
    第二百一十八条 承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。

    第二百一十九条 承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2018-10-08 04:46

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  • 签订了房屋租赁合同的情况下，租赁方不缴纳房租的，看具体情况，按国家规定：拖欠租金累计达到六个月以上的，出租人可终止与其租赁者的租赁合同。出租者可以向法院起诉，要求终止合同，并要求支付租赁者拖欠的租金。
    合同纠纷律师团队律师
    合同纠纷律师团队
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    2018-10-08 04:50

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  • 租房押金主要交房保证金，在以下情况算违约金
    一种情况：如果房主未按签署合同履行承诺，应当退还押金及同等款的违约金
    1、主要表现在房主将房屋再租他人，
    2、房主未到合同期选择自用
    二种情况：租客未按合同履行责任，房主有权收回房屋使用权跟没收押金
    1、主要表现在未按合同房屋使用权租用，
    2、房租最后缴付期限未交房租，
    3、在房屋内有违法行为
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2018-10-08 05:00

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