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提前签租房合同，付清房租金和压金，前租客未到期，我也未到签合同的使用日期，我不租了能要租金和压金吗？提前签租房合同，付清房租金和压金，前租客未到期，我也未到签合同的使用日期我不租了能要租金和压金吗？

合同纠纷 2021-03-10 08:55 人浏览

共2位律师解答

如果承租人提前退租是其个人原因，属于承租人违约的话，那么承租人应承担违约责任。房租有可能无法全部退回。如果是由于出租人的原因或者是不可抗力等其他原因，此时未到期的房租及押金应全额退回。

平台法律顾问团队
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2021-03-10 08:53

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定金合同要采用书面形式，并在合同中约定交付定金的期限，定金合同从实际交付定金之日生效。债务人履行债务后，定金应当抵作价散或者收回。给付定金的方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收受定金的方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

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2021-03-10 08:55

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