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开发商以延期验收为理由不交房,我可以全款退房吗?

房产纠纷 2021-03-11 18:49 人浏览
共3位律师解答
  • 开发商延期交房可以退房。在合同约定的交房日到了以后,给开发商发房屋催交通知书,在其后三个月合法期限内开发商仍不能交房的,有权要求退房,开发商应该合同约定返还你已付的房款及产生的活期利息,约定有违约金的,一并赔付。
  • 可以退房,在合同约定的交房日到了以后,给开发商发房屋催交通知书,在其后三个月合法期限内开发商仍不能交房的,有权要求退房。在法律上,如遇到延期交房问题,先看购房合同中的约定条款,有的合同中会规定开发商延期多少天购房者可解除合同。
  • 如果是仅因出现延期交房问题,购房者并不能够直接退房,若购房合同事先约定了交房日期,建议房屋买受人可以追究开发商延期交房的违约责任。根据法律规定,如果申请退房的理由主要是房屋存在主体结构质量或者影响居住的重大质量问题,是可以解除购房合同的。
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