我买了二手房，交了两万定金，但是在中介公司和房主的儿子签订的定金协议（看房时房主是知道的）我可不可以要回违约金啊？
房产纠纷
2021-03-11 19:14
人浏览
共3位律师解答
-
二手买卖违约金的数额首先是以双方协商为准，如果违约金的数额过高，高于房屋标的价钱的30%，那么买方可以请求人民法院予以降低，如果违约金过低，卖方也可以要求法律提高相应违约金金额。
-
具体以合同的约定为准，通常情况下处理方式如下：
卖方原因造成该合同不能屡行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付双倍定金；此外，违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。 -
二手房买卖，房主违约的，买受人可以要求房主赔偿因违约造成的损失。双方就赔偿问题，协商不成的起诉到法院处理。
-
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。 
平台临沂律师团官方响应时间平均2分钟内 咨询我
相关知识推荐
-
二手房定金合同样本（简化版）
二手房定金合同样本甲方(出让方):乙方(受让方):中介方(见证方):依据国家有关法律、法规,甲乙双方
合伙合同范本人看过
-
我跟二手房的中介签了合同，交了两万的定金，还不到24小时，可还需要依据你们之间的合同进行判断
阜阳律师
人看过
147人咨询过
去咨询 -
非房主收定金有效吗
01:07
人已看 -
购房者已交了定金并签了合同，如果他不想买这套房子了，定金能拿
在定金的问题上，一定要和对方协商好，到底是怎样的定金。目前的定金存在两种，一种是给你保留房号，保留七
房地产定金人看过
-
二手房买卖合同定金，还是房屋中介定金？
【基本案情】2004年2月15日，王小姐经房地产中介公司的介绍，看中了某小区二期22栋111平方米的
二手房买卖合同人看过
-
二手房定金，你好我交了一万定金看了二手房，中介告诉我90多平合同上写面积了吗
潍坊法律问答顾问律师
人看过
407人咨询过
去咨询 -
二手房私下交易定金可以退吗
00:54
人已看 -
我签了二手房买卖定金合同，同时交了定金后后悔买房。我能拿回押合同违约金是有上限的规定的。合同法》第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付
镇江律师
人看过
167人咨询过
去咨询 -
签定二手房定金，甲方是卖方，事后知道卖方不是房主，该定金合同定金合同成立，如果对方不违约，你不能要回定金
包敬立律师
人看过
5266人咨询过
去咨询 -
我买了二手房，交了两万定金，但是在中介公司和房主的儿子签订的二手房买卖，房主违约的，买受人可以要求房主赔偿因违约造成的损失。双方就赔偿问题，协商不成的起诉到法院
宿州律师
人看过
271人咨询过
去咨询 -
您好，签买房定金合同，房主违约，定金一万，房主需要返还客户多定金的性质是违约定金受定金罚则的约束，即交付定金方违约，收受方可以主张不退还定金；如果收受方违约，交
云浮律师
人看过
464人咨询过
去咨询 -
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法
房地产法人看过
-
二手房购房定金合同，我买了一套二手房，与房主签了合同，交了定打官司不是一件容易事.建议要回一万元定金即可.
赣州法律问答顾问律师
人看过 -
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费
房地产法人看过
-
我通过中介买的二手房交了定金，和他妻子签的定金合同过后知道房可以要求对方承担违约责任。
张新团队律师
人看过 -
我今天签的租房合同，1号开始计算房租押金都交了可以解除吗如果您想解除租房合同，可以采取以下步骤：首先，尝试与出租方进行协商，双方达成一致后签订解除协议；其次
泰安律师
人看过 -
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的
房地产法人看过
-
房地产在起诉前已经保全，现在法院强制执行房地产拍卖还需要查封你好，是可以申请的
日照律师
人看过 -
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，
房地产法人看过
-
我租了一个房子但是只住了一天现在房东只退给我押金不给我退剩余如果房东提出了一些额外的要求，您应该首先判断这些要求是否合理合法。如果合理合法，您可以考虑与房东协商
泰安律师
人看过 -
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、
房地产法人看过
-
我家门坏了，向物业报修两年了，我能拒绝交物业费吗？按照物业服务合同执行
德州律师
人看过 -
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同
房地产法人看过
-
我跟房东单独联系没有签合同交了押金我能退吗你好，可以说下具体情况5！
庄涛律师
人看过 -
您好，唯一房子抵押给银行被拍卖后，银行会给租房费吗？你好，可以具体说一下情况z
庄涛律师
人看过
-
我买了二手房，并办理了过后手续，原业主没有交维修基金，现在应您好：一般情况下，二手房维修基金的支付责任由原屋主承担，并且随房产转让。如果原屋主在购房时已经缴纳了
代海侠律师
人看过 -
请问业委会选举的条件是在哪个文件中规定的业委会选举条件在《业主大会和业主委员会指导规则》中规定。该规则明确了业主委员会的职责、选举程序和任期
临沂法律问答顾问律师
人看过
加载中