小区地下停车位开发商租赁20年20年后要收回合法吗小区地下停车位 开发商租赁20年 20年后要收回合法吗
房产纠纷
2021-03-12 19:48
人浏览
共3位律师解答
-
第一种，产权归谁就是谁的，这种车位可以办理产权证，是有法律保障的。第二种开发商可以对其进行经营管理，第三种，这种车位一般划在小区道路旁，系占用小区公共资源，认定其为全体小区业主共有。
-
一般来说，停车位在没有满足业主的需求的时候出售是不合法的。根据我国新出台的《物权法》规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主需要。
-
出售地下停车位合法，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或出租等方式约定，只要约定方式合法就可以。
-
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。 
平台宿迁律师团官方响应时间平均2分钟内 咨询我
相关知识推荐
-
小区车位买卖合法吗?
小区车位的买卖在法律上来说都是属于合法的，小区的车位满足相应的业主需要之后经过开发商以及购买者的协商
房产证纠纷人看过
-
出租小区物业，小区里的地面车位开发商有权出租吗？19年开始对根据我国《物权法》规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主需要。建筑区划内，规
威海法律问答顾问律师
人看过
422人咨询过
去咨询 -
超过20年租赁合同有效吗
01:20
人已看 -
开发商对外出售小区车库合法吗
开发商对外出售小区车库合法吗不久前，我们小区的车库被房产公司以每个6万元至10万元的价格出售了，购买
车库车位人看过
-
关于小区车位出租的问题
小区开发初期，小区的车位能否出租给业主以外的人，如果出租了能否得到相关的法律保障。
车库车位人看过
-
小区物业出租地下车位合法吗如何收取小区物业费，在物业服务收费的收取方式上，业主与物业服务企业可以约定物业服务费用，并采取包干制
长治律师
人看过
492人咨询过
去咨询 -
租地开停车场违法吗？
如果依据相关法律，按照规定进行了申请，合法取得了土地使用权，有正规的许可证，租地开停车场不违法，如果没有按正规程序取得以
公司设立人看过
-
物业一次出租70年车位合法吗《物权法》第七十四条规定，“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划
福州律师
人看过
144人咨询过
去咨询 -
租用停车位物业不管，我们小区的物业出租地下停车位一要一次交清你好，这个也是不合法的哦，法律规定最长不能超过20年。
李波律师
人看过
141071人咨询过
去咨询 -
小区的地下车位开发商出售合法吗您好，提前约定好在购房合同内即有效的。
梁静飞律师
人看过
734472人咨询过
去咨询 -
小区防空洞车位物业出租50年可以吗《物权法》第七十四条规定，“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划
德宏州律师
人看过
209人咨询过
去咨询 -
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法
房地产法人看过
-
请问小区的地下停车位开发商要出售给业主，这个合法吗？地下的停车位，一般你们的《商品房买卖合同》中肯定会规定了是开发商的，但是这些车位中有一些是防空的or
福州律师
人看过 -
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费
房地产法人看过
-
物业将地下车位出租两年后，开发商再说要卖车位合法吗？你好，车位属于全体业主所有，需要经过业主委员会的同意。
梁静飞律师
人看过
-
我租了一所房子，能不能退款？需要按照合同约定搜集证据起诉解决
南京律师
人看过 -
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的
房地产法人看过
-
无论如何，车位漏水物业你好，请问是否有报警记录呢
南京律师
人看过 -
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，
房地产法人看过
-
八年前我的车在我不知情的情况下被卖掉了，现在可以追回来吗？你方可以起诉撤销买卖合同的
南京律师
人看过 -
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、
房地产法人看过
-
房子已经租出去了，怎么办？房屋租赁纠纷的解决与维权，首先要依靠合同，按合同约定行事。
南京律师
人看过 -
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同
房地产法人看过
-
隔壁邻居偷用我家电收集你所说存在盗窃行为的资料后，如涉及的金额超出2千元，可以向公安机关报警处理
连江涛律师
人看过 -
自来水管破裂漏的水量是属于自己付还是自来水公司您好，我是执业律师，您是需要咨询什么问题？您这个描述的不是很清晰。需要了解情况，才能客观判断
周于炜律师
人看过 -
泗阳开发商和业主的纠纷如何解决如果涉及的是业主的公共利益，业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人（开发商、物管公司、个别大小业
宿迁法律问答顾问律师
人看过 -
房子商业贷跟公积金贷，还未还清，可以加老婆名字嘛您好，我是执业律师，您是需要咨询什么问题？您这个描述的不是很清晰。需要了解情况，才能客观判断
周于炜律师
人看过
加载中