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婚后夫妻双方共同买房，但房产只能写丈夫的名字。这个房产是夫妻共同财产吗？

离婚 2021-03-14 04:21 人浏览

共3位律师解答

在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产。债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。
但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
如果婚后购房想属于个人财产，那么使用一方的个人财产，要证明或者今后属于一方财产，双方可以签订一份协议，证明是一方个人出资，而不是使用夫妻共同财产，并在办理公证和房产证登记时注明，这样就属于一方个人财产了。

民事法律律师团队
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2021-03-14 04:09

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男方名下的房屋，如果是用夫妻共同财产购买的，属于夫妻共同财产。如果是用男方婚前财产购买的，属于个人财产。

平台法律顾问团队
官方

2021-03-14 04:15

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属于夫妻共同财产，如果想为个人财产，产权应登记在一人名下，否则是共同财产。

平台特邀律师
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2021-03-14 04:21

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