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婚后夫妻双方共同买房,但房产只能写老公名字,这个房产是夫妻共同财产吗

离婚 2018-12-06 13:11 人浏览
共4位律师解答
  • 《婚姻法》解释三第七条　婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第
    (三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
    　　由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
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    官方

    2018-12-06 12:46

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  • 也就是说，夫妻共同出资购买的房产属于夫妻共同财产，分割时应均等分割。由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。夫妻共同出资买房如若在离婚的时候需要分割的话，一般我们建议可以双方协商处理，首先是要分清房屋的性质，是否属于个人房产还是夫妻共同房产，如果是属于个人房产那么就没必要在分割方面花费太多功夫，如果是属于夫妻共同财产，而且协商的方式不能解决的话，可以找个通过诉讼的方式来解决，通过诉讼来解决的话最好可以找个离婚房产分割专业的律师介入。
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    2018-12-06 12:53

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  • 财产是个人财产还是夫妻共同财产，要根据你们双方财产的具体信息来确定，一般情况下以下这些财产是个人财产：
    1.一方婚前就已经获得的财产；
    2.一方因身体受到伤害而获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
    3.财产是通过遗嘱或赠与合同得到的，而且遗嘱或者合同中确定只归夫妻双方中一方的财产；
    4.一方专用的生活用品；
    5.其他应当归一方的财产。而以下财产属于夫妻共同财产：
    1.婚后夫妻双方的工资、奖金；
    2.婚后一方或者双方生产、经营的收益；
    3.知识产权的收益；
    4.继承或赠与所得的财产，但法律明确规定的除外；
    5.其他应当归共同所有的财产。一般而言，个人财产归个人所有，夫妻共同财产夫妻双方平均分割，但你们也可以订立财产协议，对财产归属和分割进行约定，后期要分割财产时会按照你们的协议处理。
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    2018-12-06 13:01

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  • 根据最高法司法解释的精神，婚后购房，原则上，该房产就是夫妻的共同财产；婚后男方家付的首付，这是夫妻俩的共同债务；离婚时，对该房产的权利及义务，都是男女平等，原则上一人一半；
    　　
    1、在离婚时，无论由哪方取得该房所有权，均应按房产市价的一半补偿另一方。
    　　
    2、如果诉讼解决房产归属的，由于该房被抵押，通常认为此种房屋属于尚未取得完全所有权的房屋。法院一般不会对房产的归属直接做出判决，而是告知当事人在还清银行贷款后，再协商处理，或通过诉讼解决房屋产权的归属。
    民事法律律师团队律师
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    2018-12-06 13:11

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