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我家三楼有个露天阳台，本想装上一个遮雨棚物业说不能装。没过多久楼下洗脚城就在上面搭了个移动房放着几个发电机和水箱不分昼夜发出噪音严重影响到我们家正常作息和居住。洗脚城算违建吗？（我们是交过物业管理费的）物业是否也有责任？我家三楼有个露天阳台，本想装上一个遮雨棚物业说不能装。没过多久楼下洗脚城就在上面搭了个移动房放着几个发电机和水箱不分昼夜发出噪音严重影响到我们家正常作息和居住。洗脚城算违建吗？（我们是交过物业管理

物业管理合同 2021-03-14 10:00 人浏览

共3位律师解答

根据《物业管理条例》的规定，业主若违反物业服务合同约定，无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的，则业主委员会有权督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业可以向人民法院起诉。业主无正当理由拒交物业费的，将因此向物业管理企业承担违约责任，并承担败诉所带来的一切不利后果。

合同纠纷律师团队
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2021-03-14 09:43

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可以。但是，这4种情况下，必须要交物业费，
1、物业不作为。
2、未居住使用。
3、未签物业合同。
4、原业主欠费。

平台特邀律师
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2021-03-14 09:47

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根据《物业管理条例》第四十二条，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。

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2021-03-14 10:00

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