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你好，我买的是二手楼，这个楼的产权怎么算

房产纠纷 2023-04-25 13:58 人浏览

共4位律师解答

你好,主要还是要看当地的具体政策。

平台特邀律师
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2021-03-17 05:29

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结合房屋情况咨询当地房管部门或面谈律师。

平台法律顾问团队
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2021-03-17 05:32

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你好，属于小产权房，不好

法律快车咨询顾问

2021-03-17 05:49

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二手房产权年限应当自开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算。住宅用地所属土地全国统一执行的土地使用年限为70年，届满继续缴纳土地出让金即可重新取得土地使用权。
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
1、居住用地70年；
2、工业用地50年；
3、教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；
4、商业、旅游、娱乐用地40年；
5、仓储用地50年；
6、综合或者其他用地50年。《民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

房产纠纷律师团队
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2023-04-25 13:58

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