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你好，小区是包干制物业费，还要交公摊水电费和法吗？

综合法律 2021-03-18 18:33 人浏览
共3位律师解答
  • 业主拒缴物业费的理由很多，只要物业履行了相应的义务，业主以此为由拒缴物业费是缺乏合法依据的。按照约定交纳物业管理费是业主应承担的一项基本的合同义务，没有足够的抗辩理由而不交物业费是一种违约行为。
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    2021-03-18 18:16

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  • 物业费是住宅小区物业公司对小区进行物业管理时收取的费用，物业管理费一般在购买房屋后就开始交纳。
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    2021-03-18 18:23

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  • 以下几种情况下可以不交物业费：
    1、因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳；
    2、物业公司未履行物业合同服务责任的，全体业主可以拒交，但必须有证据证明；
    3、物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定的标准；
    4、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件；等等。
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    2021-03-18 18:33

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