我交了5万的定金买房，签了合同，但是因为一些事情买不到。业主要求按合同去，押金不退，要交成交价20%的违约金。法院会判他20%的罚款吗？
合同纠纷
2021-03-21 10:03
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根据《担保法》第八十九条规定：“当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
” 据此，如果你想解除合同，依法是不能收回定金的，如果对方违约，可以要求双倍偿还。 除非对方自愿返还你定金。 -
根据《合同法》第一百零七条的规定，违约责任的承担方式通常包括以下几种：继续履行、采取补救措施、赔偿损失、支付违约金、定金罚则。
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定金的性质是违约定金受定金罚则的约束，即交付定金方违约，收受方可以主张不退还定金；如果收受方违约，交付方可以主张两倍返还定金。
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