买二手房，卖方违约，定金中间价代你保管。合同中写着交易到期10天后可以单方面终止合同。但中间价不会以给卖家收据为由退还定金。怎么先拿到定金？
诉讼
2021-03-21 19:27
人浏览
共3位律师解答
-
签订房屋买卖合同后，卖方违约，可以按照法律规定和合同约定追究卖方的违约责任。通常房屋买卖合同约定的定金，卖方应该赔偿买方。
《合同法》第八条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。
当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。”
《合同法》第一百零八条规定：“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
” -
根据《合同法》第一百零七条的规定，违约责任的承担方式通常包括以下几种：继续履行、采取补救措施、赔偿损失、支付违约金、定金罚则。
-
定金的性质是违约定金受定金罚则的约束，即交付定金方违约，收受方可以主张不退还定金；如果收受方违约，交付方可以主张两倍返还定金。
平台齐齐哈尔律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
买二手房，卖方违约，定金中间价代你保管。合同中写着交易到期10天后可以单方面终止合同。但中间价不会以给卖家收据为由退还定金。怎么先拿到定金？
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
购房给的定金可以退吗？
#合同纠纷人浏览
-
购房合同定金不返还，签了定金合同，合同约定可以无条件退还定金。我想退还定金，可以吗？
-
买二手房，卖方违约，定金中间价代你保管。合同中写着交易到期10天后可以单方面终止合同。但中间价不会以给卖家收据为由退还定金。怎么先拿到定金？立即咨询当前5,362位律师在线
-
买房5万定金可以退吗？
#合同纠纷人浏览
-
购房定金协议违约，给打了一个定金收据，没有签订定金合同。不想买了，是不是跟之前的买家就违约了
-
定房定金可以退吗？
#合同纠纷人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
签订定金合同，已支付定金1万元，定金合同已注明房屋产权清晰，卖方不予退还定金，是否可起诉对方违约
-
购房给的定金可以退吗？
#合同纠纷人浏览
-
与中介签订了定金合同并交付4万元定金给中介，定金合同上写着如买方违约定金不退并加收3%违约金，还是可以申请违约赔偿？
-
与中介签订了定金合同并交付4万元定金给中介，定金合同上写着如买方违约定金不退并加收3%违约金，还是可以申请违约赔偿？
-
问题紧急？推荐 综合法律 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
买房给了定金签了合同可以反悔吗？
#合同纠纷人浏览
-
他们付了定金10万，我应该退定金吗？合同上面写的买方如果违约，卖方可以没收全部定金的吗
-
买卖合同违约定金怎么退
#合同纠纷人浏览
-
双方签订购房合同，对方付了2万元定金，要求取消交易并原款退回定金及赎证的钱，该怎么处理？
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
中介公司代收定金后卖方毁约，怎么处理
#合同定金人浏览
-
我通过中介和买方签订了房屋定金合同，收了5万定金，过了约定时限，请问怎么退还定金
-
合同的定金可以退吗
#合同纠纷人浏览
-
购房合同中的订金与定金
#购房合同人浏览
-
问题紧急？推荐 综合法律 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
我最近签了一份租房定金合同，定金合同约定，定金不退，不退还定金。是我违约吗？可以要回定金吗？
-
购房合同中的订金和定金
#购房合同人浏览
-
我最近签了一份租房定金合同，定金合同约定，定金不退，不退还定金。是我违约吗？可以要回定金吗？
加载中