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您好，我和房产中介签订了二手房购买意向合同。交5万定金，其中规定卖方签字后自动转为首付，如果卖方违约，双倍赔偿原计划今天签订正式购房合同，但买方反悔，拒绝出售。此时他没有及时让甲方签订购房意向合同，无法赔偿。在这种情况下，我可以要求中介赔偿损失吗？您好，我和房产中介签订了二手房购买意向合同。交5万定金，其中规定卖方签字后自动转为首付，如果卖方违约，双倍赔偿原计划今天签订正式购房合同，但买方反悔，拒绝出售。此时他没有及时让甲方签订购房意向合同，无

房产纠纷 2021-03-22 09:57 人浏览

共3位律师解答

追究对方违约责任。要求卖方继续履行，并赔偿损失；或者直接要求赔偿损失。程序上，可以先协商，也可以通过民调组织调解，不行的话，向法院起诉；也可以直接向法院起诉。以上就是房屋买卖合同卖方违约怎么处理的回答，希望能够帮到你。
《合同法》第一百一十五条规定：当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

房产纠纷律师团队
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2021-03-22 09:29

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房子违约时，可双倍返还定金。根据《中华人民共和国合同法》第一百一十六条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。

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2021-03-22 09:32

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一般情况下，房子违约时，可双倍返还定金。根据《中华人民共和国合同法》第一百一十六条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。

法律快车咨询顾问

2021-03-22 09:57

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