问答详情

二手房买卖合同已经签订，已收到定金5000元。现在卖方要违约不卖。他应该承担什么责任？

房产纠纷 2021-03-23 09:31 人浏览
共3位律师解答
  • 关于二手房买卖过程违约，主要有以下几种：
    1.出卖人逾期交房、逾期办理过户手续、逾期迁出户口；
    2.买受人逾期付款、因买方原因不能办理过户手续；
    3.买方或卖方单方违约解除合同的违约责任；
    4.房屋质量问题的违约责任；
    5.房主在交房时转移或更换房屋附属设施或屋内物品的违约责任；
    6.根据买卖双方的特殊需要而可能产生的其它违约情形；上面提到的
    1、2两项属于逾期履行义务的违约行为，3属于不履行合同义务的根本违约行为，
    4、5属于履行义务不当或不符合约定的违约行为。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2021-03-23 09:09

    咨询我

  • 这个是违约，要看情况处理。如果还没过户，可以协商解除合同，买方可以要求卖方承担根本违约责任。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2021-03-23 09:13

    咨询我

  • 房主不卖了属于违约，看情况处理的。比如已经付完全款，买方诉至法院，可能判决强制过户给买方，要看买方的处理。
    平台特邀律师律师
    平台特邀律师
    推荐

    2021-03-23 09:31

    咨询我

  • 如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
    平台菏泽律师团
    官方
    响应时间 平均2分钟内
    咨询我
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
法律快车 > 法律问答 > 山东问答 > 菏泽问答 > 菏泽问答 > 问答详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟