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我朋友和他丈夫婚前租了一套房屋，婚后将房屋购选购备案于我朋友的户下，该房子归属于夫妇夫妻共同财产吗？离异时要开展离婚财产分割吗？

离婚 2021-03-24 11:44 人浏览
共3位律师解答
  • 1 要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。
    2，若是婚后买的，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。
    3 但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分。
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    2021-03-24 11:28

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  • 如果购房时无贷款，不影响一方婚前财产的认定，婚后房屋也不会随着时间的推移而转为夫妻共同财产。如果购房时有贷款，婚后又共同偿还，产权则为按份共有，婚前一方出资部分为婚前财产，婚后共同还贷部分为夫妻共同财产。
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    2021-03-24 11:33

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  • 对于结婚之前一方全款购买的房子，在离婚时另一方是没有权利要求分割的，因为这是属于夫妻个人财产。但是对于结婚之后购买的房子，如果是一方的父母给其购买的房子，而且房产证上面的名字只有一个人，那么原则上也是属于个人财产。
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    2021-03-24 11:44

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