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婚前，丈夫付全款购置一套房产登记在我名下，请问离婚需要夫妻共同分割该房产吗？

离婚 2019-04-30 15:29 人浏览
共4位律师解答
  • 最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
    （三） 　第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 　　依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。 　第十一条 一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。 　　夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。
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    2019-04-30 15:02

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  • 婚前房产属个人，婚后房产要看谁出钱购买的房产。如果是共同出钱是共同财产。婚姻法规定第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第
    (三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 　　由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
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    2019-04-30 15:09

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  • 离婚登记申报条件：
    　　
    1、双方当事人系合法登记的夫妻;
    　　
    2、双方当事人离婚是完全自愿的;
    　　
    3、双方当事人均具有完全民事行为能力;
    　　
    4、双方当事人对子女抚养、财产和债务处理等事项达成协议的;
    　　
    5、一方或双方当事人的户口是本地辖区的常住户口;
    　　
    6、双方当事人必须同时到婚姻登记机关申请，不得委托他人代理;
    　　
    7、当事人提供的证件原件，必须是合法、完整、真实、有效。
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    2019-04-30 15:29

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  • 对于离婚后儿女的抚养权，应先由双方协议解决，协议不成由法院判决。原则上，儿女的抚养权应由有抚养能力且有利于孩子成长一方抚养。建议应先取得男方无抚养能力及有不利于孩子成长的恶习的相关证据，如知情者的证言或无工作及无生活来源的证据。
    以防发生纠纷之后无法取证。
    民事法律律师团队律师
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    2019-04-30 15:20

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