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您好，我想咨询一下。婚前，房子没有过户。婚后写女方名字。如果房子后来离婚了，是共同财产吗？房子是婆婆买的。

离婚 2021-03-26 08:39 人浏览
共3位律师解答
  • 夫妻加名，婚前婚后的区别：
    婚前加名：
    按赠与、买卖方式依据双方申请办理。
    （一）赠与，夫妻双方需先到公证处办理赠与公证书，夫妻一方赠与另一方一半产权，之后双方携带房产证、身份证、公证书到*办理加名手续；
    （二）买卖，双方需签订买卖合同，然后携带房产证、身份证、不动产完税凭证到*申请办理。
    婚后加名：
    这种情况属于变更登记，市民只需提供夫妻双方身份证明、《结婚证》、《房屋所有权证》、《房屋登记申请书》等申请材料，共同到有管辖权的房屋登记部门进行面签后，即可办理相关房屋权属变更手续。
    免征契税、个税和营业税，仅收取房屋登记费和印花税等。
    注意：上述前提都是房子贷款已经还清，否则需要先去银行还清贷款，注销掉之后，再拿着房产证去行政服务办理相关业务。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2021-03-26 08:15

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  • 登记在女方名下的房产，如果是婚后购买的，也属于夫妻共同财产，如果是婚前购买的，一般会认定为夫妻个人才财产。
    民事法律律师团队律师
    民事法律律师团队
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    2021-03-26 08:19

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  • 如果是婚前女方签订房屋买卖合同，以个人财产支付首付，并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记在女方名下的，离婚房产归女方。如果婚前双方出资购买房产，产权登记在女方名下，一般是认定为夫妻共同财产。
    但是，如果女方不承认对方有出资行为，或是认定对方的出资属于赠与行为的，一般是很难认定为共同财产的。如果是在婚姻关系存续期间，夫妻双方共同买房且登记在女方名下，婚内没有特别约定的，一般认定为夫妻共同财产。
    平台特邀律师律师
    平台特邀律师
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    2021-03-26 08:39

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