你好，我们小区的物业私自将小区公共地方划成停车位出租给部分业主（长期变为他们的私有车位），而且有的住户一家连占好几个车位，而我们一部分业主只能将车停放在小区外，我们以此为由拒交物业费合理吗？我们小区的物业私自将小区公共地方划成停车位出租给部分业主（长期变为他们的私有车位）我们以此为由拒交物业费合理吗？
房产纠纷
2021-03-26 11:20
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共2位律师解答
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《物业管理条例》第十一条规定下列事项由业主共同决定：
（一）制定和修改业主大会议事规则；
（二）制定和修改管理规约；
（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员。 -
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳，所以住不住都需要缴纳物业费。
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