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我们今天领结婚证,明天办房产证的时候写的是老公的名字,请问我有房产权吗,我没有出钱,他妈签合同的时候写的是我老公的名字,那边拆迁后要办房产证的时候可以加上我的名字妈,

离婚 2018-10-10 16:48 人浏览

共3位律师解答

办房产证有必要前提:
1、房已验收完毕并合格；
2、税已交并取得完税证明；
3、已取整栋楼总证（也就是大证）。如果上面三个都有了，办证时间就是房产局办事的时间，一般3个月吧。
开发商现办证时间长的原因主要是前三个前提未办好。

民事法律律师团队
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2018-10-10 16:21

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领结婚证后再买房，离婚后如何分割房产？
夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权。首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。
再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。

平台特邀律师
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2018-10-10 16:27

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按照婚姻法的规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
如果夫妻在离婚房屋分割纠纷上难以达成一致，向法院起诉的话，那么法院是不会对没有房产证的房子进行分割的。

法律快车咨询顾问

2018-10-10 16:48

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