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我在个人手里转租的房子，并不知道租给我房子的人跟中介有合同，而且要求不能转租，现在中介知道了，要求收回房屋，我该怎么办？

合同纠纷 2018-10-11 08:11 人浏览
共3位律师解答
  • 　　承租人对租赁房屋的占有是有权占有。房屋租赁后，租赁人享有占有和使用的权利。
    　　《中华人民共和国合同法》
    　　第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
    　　但如果出租人并不享有对房屋的所有权，没有出租的权利，那么承租人的有权占有只针对出租人，对房屋的所有权人，承租人无权享受占有房屋的权利。
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    2018-10-11 08:01

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  • 房屋买卖合同通常在下列情况下是无效的：
    房地产分离出卖，合同无效
    产权没有登记过户，合同无效
    产权主体有问题，合同无效
    侵犯优先购买权，合同无效
    单位违反规定购房，合同无效
    价格欺诈，显示公平，合同无效
    非法转让，合同无效
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    平台特邀律师
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    2018-10-11 08:10

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  • 转租房子要满足的条件 　　
    (1)房屋转租，应当订立转租合同； 　　
    (2)转租合同须经原出租人书面同意； 　　
    (3)转租合同具有附随性，其约定不能超过原租赁合同规定的约束条件。而且，在转租期间，原租赁合同变更、解除或者终止，转租合同也随之相应地变更、解除或者终止。
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    2018-10-11 08:11

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