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我家河南农村的，现在老家农村在进行宅基地确权，我家有宅基地，但是没有盖房子请问可以确权不？我家河南农村的，现在老家农村在进行宅基地确权，我家有宅基地，但是没有盖房子可以确权不房子请问可以确权不？

房产纠纷 2023-04-25 07:30 人浏览

共4位律师解答

你好，已经出售的，不能再确权！

房产纠纷律师团队
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2021-03-29 09:00

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目前是无法确权的

法律快车咨询顾问

2021-03-29 09:08

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您好，可以申请确权

平台特邀律师
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2021-03-29 09:18

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法律分析：对于没有修建房屋的宅基地，需根据宅基地空闲的年限决定是否可以确权。在宅基地确权登记过程中，以下情形不予确权：
1、宅基地不符合《乡镇土地利用总体规划》；
2、除继承和分居立户外，农户一户超过一处以上的；
3、非本集体经济组织成员或城镇居民在农村购买和建造的住宅；
4、土地权属有争议尚未处理结束的；
5、农村村（居）民因新建住宅，应当拆除而未拆除的旧宅或旧宅纳入土地置换项目规划，未复垦的；
6、空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的；
7、因拆迁或原住宅依法被征收，已依法进行统一安置或补偿的；
8、土地违法违规行为尚未处理或正在处理的；
9、经批准后连续两年未使用的；
10、集体供养的五保户腾出的住宅；
11、因依法查封地上建筑物和其他附着物等原因限制土地权利的；
12.法律法规、政策规定的其他不予确权的情形。

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2023-04-25 07:30

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