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二手房买卖合同签订后，委托代理人在买受人不知情的情况下变更了产权人。是否违反了原合同？买受人不想继续履行合同的，可以申请解除合同并赔偿违约金吗？

房产纠纷 2021-03-29 11:16 人浏览

共3位律师解答

专利买卖是指专利权人作为转让方，将其发明创造专利的所有权或将持有权移转受让方，受让方支付约定价款所订立的合同。通过专利权买卖合同取得专利权的当事人，即成为新的合法专利权人，同样也可以与他人订立专利买卖合同，专利实施许可合同。
专利法规定，转让专利申请权的，当事人必须订立书面合同，经专利局登记和公告后生效。书面形式和登记及公告是专利申请权转让合同生效的法定条件，未签订书面形式或未经专利局登记和公告的专利权买卖合同不受法律保护。

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2021-03-29 10:53

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当事人解除委托合同后，只能请求赔偿损失，不能要求支付违约金。

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2021-03-29 10:56

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当事人解除授权委托书后，只能请求赔偿损失，不能要求支付违约金，不能适用违约金条款。

房产纠纷律师团队
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2021-03-29 11:16

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