二手房交易，已经签了居间合同了，并且收了买方定金，但是买方逾期支付合同规定的首付款日期了，是否违约？我能否向买方索要合同中规定的违约金，或者要求解除合同？注：合同中规定逾期一日违约者应向对方支付总房款千分之三或者总房款的百分之三十两种，具体哪一种由守约方选择。

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