您好！想问问租客拖欠店铺租金怎么解约？
合同纠纷
2021-03-29 22:49
人浏览
共3位律师解答
-
《合同法》第一百一十三条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
-
承租人违约，不交租金的，出租人可以解除合同，并要求归还租金。双方可以先协商解决，协商不成的，可以到法院起诉。
-
租客违约的，出租人可以依据房屋租赁合同追究承租人的违约责任。如果没有约定，则可以要求承租人赔偿因此带来的损失。双方可以先协商解决违约问题，协商不成的，可以到法院起诉。
-
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。 
平台赤峰律师团官方响应时间平均2分钟内 咨询我
相关知识推荐
-
租客拖欠房租如何处理
在房屋租赁当中，定期缴纳租金是租客的义务，如果拖欠房租的话，房东可以催促其进行房租的缴纳，或者采取法
房屋租赁纠纷人看过
-
如果房东想收回店铺，房东应该如何处理违约？在与二手房房东签订购房合同时，购房者必须提前考虑房价上涨等因素，考虑相关的可能结果，约定好违约赔偿责
芜湖律师
人看过
455人咨询过
去咨询 -
房子转租要经过房东吗
01:38
人已看 -
租客拖欠多久租金，业主方可解除合同？
租客拖欠多久租金，业主方可解除合同？文/深圳张茂荣律师案例：2007年8月业主刘先生与秦先生签订租赁
合同解除人看过
-
租客恶意拖欠租金 房东怎样解除合同才妥当
案例：房东L先生与租客M先生达成租赁意向并签定租赁合同。双方约定租期为两年；支付方式为付三押一。双方
房产合同知识人看过
-
租客拖欠房租，怎么操作？你好，可以催告，催告后起诉解除合同，要求支付租金加利息，扣留押金。
青浦律企宝律师
人看过
4717人咨询过
去咨询 -
房东收房租收据怎么写
01:20
人已看 -
您好！想咨询一下店面房东要终止合同怎么赔偿？1、合同自然到期的，法律上叫做合同终止。合同终止时，如果：（1）单位不和你续约（2）要和你续约但是降
常州律师
人看过
143人咨询过
去咨询 -
拖欠两年房租，怎么起诉租户？可以向法院起诉要求支付房租，承担违约责任，具体可以来电来访详谈！
刘义峰律师
人看过
13868人咨询过
去咨询 -
租户转租房子，并且拖欠房租，建议不上，怎么办？《中华人民共和国合同法》第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不
珠海律师
人看过
272人咨询过
去咨询 -
我出租的房屋，承租方拖欠一年的房租，怎么办？城市房地产管理法第七条房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应
六盘水律师
人看过
371人咨询过
去咨询 -
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工
合同纠纷人看过
-
房客租我的房子，总是拖欠房租怎么办？根据租赁合同约定主张权利。
李海江律师
人看过 -
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期一般是3年，特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年，自权利被
合同纠纷人看过
-
租户拖欠租金，我该怎么办？协商一下，协商不给就起诉他。
杜俊明律师
人看过 -
交了定金，能不能要求退款？你好，当合同中有约定违约责任和交付定金时，遵守合同一方可以选择其一进行主张。
乌海律师
人看过 -
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年，从权利被侵害之日起超过二十年的
合同纠纷人看过
-
在银行签不租借承诺书，对我有什么影响吗签署不租借承诺书后，常见的处理方式包括银行定期审核账户活动，确保无违规行为。若违反承诺，银行可能采取
包头律师
人看过 -
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察
合同纠纷人看过
-
附条件的合同属于什么附条件的合同，常见处理方式包括等待条件自然成就、主动促成条件成就或阻止条件成就。选择哪种方式取决于合
呼和浩特律师
人看过 -
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果，定作人给付报酬的过程中发生的纠纷，如报
合同纠纷人看过
-
缔约过失和违约的区别有哪些?缔约过失与违约的主要区别在于责任性质和时间点。缔约过失是法定责任，发生在合同成立前；而违约是约定责任
呼和浩特律师
人看过 -
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权
合同纠纷人看过
-
您好，以租代购摩托车稳妥吗？以租代购摩托车存在风险。法律上，租赁与购买是两个不同的法律关系，以租代购需明确双方权益和责任。若出现
赤峰法律问答顾问律师
人看过 -
你好，我在网上买了狗，不想要了，定金能退吗，他还没发货定金一般不可退，但可与商家协商。依据《合同法》，定金有担保合同履行之意，如非卖方原因，买方通常不能要
赤峰法律问答顾问律师
人看过 -
顶楼赠阁楼，阁楼没有房产证，我把两层楼设置了内置楼梯，把阁楼必须交各种费用，具体情况来电咨询
李万苍律师
人看过 -
约定撤诉没有撤诉但是赔偿了是违约吗撤诉需要满足的条件有：(一)申请撤诉必须是当事人真实的意思表示；(二)撤诉必须不损害对方当事人之合法
赤峰法律问答顾问律师
人看过
加载中