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婚前按揭买房，婚后生孩子，离婚怎么分？婚后双方签订的财产协议对离婚有效吗？

离婚 2021-04-01 10:50 人浏览

共3位律师解答

婚姻法有规定：夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，并按揭贷款，产权登记在自己名下的，该房屋仍为其个人财产，按揭贷款为其个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款，并不改变该房屋为个人财产的性质。
在离婚分割财产时，该房屋为个人财产，剩余未归还的债务，为个人债务。对已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分，应当予以返还。你还可以主张得到房屋在婚后开始升值的那一部分的一半。

平台特邀律师
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2021-04-01 10:32

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离婚后处理婚前买的房产主要分为以下几种情形：
（一）婚前买房是一方个人支付
（二）婚前买房均为二人出资
（三）一人支付首付，婚后还贷
（四）婚前父母买房。

民事法律律师团队
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2021-04-01 10:36

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婚前买房是个人支付，属于个人财产。婚前买房是二人共同出资，按出资比例分割。一人支付首付，婚后还贷，婚后还贷的部分共同分割。如果认定父母对自己子女的赠与属于个人财产，如果明确赠与双方则属于夫妻共同财产。

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2021-04-01 10:50

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