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什么样的个人房地产不能出售，什么样的个人房屋可以出售。

房产纠纷 2021-04-02 09:56 人浏览

共3位律师解答

《物权法》第152条至155条规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建房，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。
　　《土地管理法》第62条第3款规定，“农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
”
　　《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》（国发[2004]28号）规定，禁止城镇居民在农村购置宅基地。
　　国务院办公厅《关于加强土地转让严禁炒卖土地的通知》（国办发[1999]39号）规定“农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证”。

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2021-04-02 09:39

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子女是限制民事行为能力人或无民事行为能力人。

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2021-04-02 09:44

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你是哪一方呢？现在是要离婚吗

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2021-04-02 09:56

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