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你好，我想买别人的拆迁房！但房子还没有盖好！合同怎么签？

拆迁补偿 2021-04-02 10:10 人浏览
共3位律师解答
  • 房屋拆迁合同是指房屋拆迁人和被拆迁人之间就房屋拆迁事项达成的协议。房屋拆迁合同是双务合同，拆迁人负责补偿、安置被拆迁人，被拆迁人则应按约定迁出拆迁地。与其他合同相比，房屋拆迁合同最大的特点在于它的计划性、综合性和当事人的特定性。
    国家或当地政府的迁建计划和用地文件是房屋拆迁合同的前提和依据。房屋拆迁合同的综合性是指，房屋拆迁合同中不但详细规定对房屋及其附属设施的拆除，而且详细规定拆迁人对被拆迁人生产、生活的妥善安排、安置。
    房屋拆迁合同的当事人是特定的。在城镇，被拆迁人是指被拆除房屋及其附属设施的所有权人和使用权人。在农村，被拆迁人是被征用土地范围内的农村集体经济组织或农民。拆迁人是指取得房屋拆迁许可证的建设单位或个人。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2021-04-02 09:47

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  • 你好！购买这种房屋有一定风险，需注意前期各方面情况的审查，合同内容的完善及实际操作，以降低风险，更大限度保护自身权益。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2021-04-02 09:49

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  • 建议委托律师拟定合同 。
    征地拆迁律师团队律师
    征地拆迁律师团队
    推荐

    2021-04-02 10:10

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