意向金和认购书都签了意向金可以退吗？
房产纠纷
2021-04-02 18:34
人浏览
共3位律师解答
-
签了意向合同是不可以退的，如果仅是意向书可以退，法律并没有对意向书的效力作出规定，通常意向书不具有和合同一样的法律效力。但当意向书成为意向合同，会具有一定的法律效力。
-
如果双方还没有签订房屋买卖合同，只是签订了认购意向书，而认购意向书对合同中的内容又没有明确约定，则这笔意向金就属于卖房方的不当得利，应当退还；如果双方已经签订了房屋买卖合同，对意向金有了相关约定，则买房人若退房就需要承担相关违约责任，意向金就不能退了。
-
需要看合同的约定，以及退款原因。在合同没有相反约定的情况下，如果是因为中介或卖方原因导致合同不能履行或者中介虚假陈述，那么意向金应该退给买方。
-
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。 
平台大兴安岭律师团官方响应时间平均2分钟内 咨询我
相关知识推荐
-
意向金可以退，但是意向金转为定金，想拿回来都难！
在二手房交易的市场中，一般都是通过居间服务即或中介来方式来进行，买房人预先交付一笔意向金作出购买房屋
定金合同纠纷人看过
-
意向金可以退吗，我们签了意向书，交了意向金，能不能腿意向金？您好，请问您这个意向金是定金吗？
王正东律师
人看过
5462人咨询过
去咨询 -
什么是意向金
意向金是购房者有买房的意愿，为了表示这份意愿所支付的一笔金额。意向金还没有转为定金之前，购买人随时可以拿回意向金；如果房
房地产人看过
-
意向金不是定金中介代收不负责退
正文：意向金不是定金中介代收不负责退欲买房，看中二手房委托中介将意向金转给房主后房主反悔买主告中介退
其他人看过
-
买房缴付意向金 意向金不同于定金效力
咨询我在某中介看中一套二手房，目前还没确定要不要，但中介人员要我先付意向金，方便他跟房东去谈，如果不
担保定金人看过
-
交了意向金又签了还选房了，意向金可以退吗需要看合同的约定，以及退款原因。在合同没有相反约定的情况下，如果是因为中介或卖方原因导致合同不能履行
通辽律师
人看过
286人咨询过
去咨询 -
合同的定金可以退吗?
01:10
人已看 -
签订了装修意向书交了意向金还没签正式合同可以把意向金退了吗用人单位没有签劳动合同，劳动者可以要求用人单位支付经济补偿和未签订劳动合同的双倍工资：经济补偿按劳动
锡林郭勒盟律师
人看过
500人咨询过
去咨询 -
订车时交了两万意向金（收据上标注的意向金）签订了新车销售合同其一，若用人单位自用工之日起超过一个月而不满一年未与劳动者签订劳动合同，劳动者可以向用人单位主张双倍
宿州律师
人看过
136人咨询过
去咨询 -
交了意向金后来我们没签租房合同，但是中介不退意向金，合同上写在房屋正式交割前，交易双方应当签订一个《租赁合同》房屋租赁合同属于不动产租赁合同，是租赁合同的一种。
芜湖律师
人看过
266人咨询过
去咨询 -
意向金可以退吗可以要求退还，协商不成的，可起诉解决。
孙世海律师
人看过
5140人咨询过
去咨询 -
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法
房地产法人看过
-
签了意向金合同后。意向金能退吗如果未约定不签署正式合同时意向金如何处理，则意向金可以请求不适用定金罚则
李正律师
人看过 -
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费
房地产法人看过
-
意向金可以退吗你好，合同有没有说明意向金的性质，定金不能退的
张勇律师
人看过 -
一业主买了29层。但是像29楼这样整层购买的是非法占用公共区你好！通过业主委员会进行协调
绥化律师
人看过 -
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的
房地产法人看过
-
你好。经济转商品房需要多少钱经济适用房转商品房的常见处理方式包括了解当地政策、计算费用、办理过户手续等。选择处理方式时，应综合考
绥化律师
人看过
-
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，
房地产法人看过
-
疫情期间退房违约需要交违约金吗?退房违约时，可协商或诉讼处理。选择应基于情况紧急程度、双方协商意愿和成本考虑。协商更灵活快速，诉讼则
绥化律师
人看过 -
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、
房地产法人看过
-
但是我自己签的合同朋友不想租，违约金是签合同的人付的吗？租房签了合同想退租可以与对方协商解除租赁合同，进行退房退租；对方拒绝协商的，属于该方单方面违约，对方
大兴安岭律师
人看过 -
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同
房地产法人看过
-
你好我想问一下孩子姥姥的房子现在过户给外孙了，孩子的父母要离你好，如你所述是没有关系的。
李晓航律师
人看过 -
你好，商品房公摊面积大能维权吗？商品房公摊面积，有两个方面的法律规定，具体如下：1、公摊面积是指，整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用
大兴安岭法律问答顾问律师
人看过 -
我家是二层小楼独栋住宅二楼有阳台，请问二楼阳台下方是否属于我如果是2层小楼，窗下的空间也属于公共区域，不属于你自己，如果你这是私家别墅那整个区域都是你的。
张衡律师
人看过 -
你好，房屋经过多少买卖，一直没有过户，现在买房者想找原房主过你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决。
李晓航律师
人看过
加载中