大兴安岭房产纠纷法律问答

大兴安岭
房产纠纷
我2019年全款购买房产，还没办理交房手续，房产老板因非法融资被捕我改怎么要回买房子的钱？
要回购房款，常见法律方式有：协商、调解、仲裁或诉讼。协商是首选，与房产公司或相关方沟通，达成退款协议。调解则通过第三方介入，促成双方和解。仲裁需双方同意，由仲裁机构裁决。若协商、调解、仲裁无果，可向法院提起诉讼。选择方式时，应考虑时间、成本、效果等因素，选择最适合自己的方式。
黑河法律问答顾问
黑河法律问答顾问律师
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合同时间没房子拆迁,房东需要陪转让费吗
您好，关于合同期间房屋拆迁的问题，处理方式会因具体情况而异。一般来说，如果租赁合同中有关于拆迁的条款，按照合同执行即可。若合同没有相关规定，房东与租客应协商解决，可能的方案包括房东支付一定补偿、提供其他房源或双方协商解除合同。在处理时，建议咨询专业律师以确保自身权益得到保障。
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我们的空调外机挂在我们的外墙上。这是违法建筑吗？小区内所有挂在外墙上的外机都应该一起装修吗？
建议与之协商解决
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由于电梯监控损坏无法查找，物业是否应承担赔偿责任
小区电梯坏了物业不管要承担违约和侵权责任。物业公司要及时进行维修，未及时进行维修造成损害的要承担违约和侵权责任。业主和物业公司签订物业服务合同，物业对小区公共设施的损害具有维修保障义务，不履行义务造成损害的构成违约或侵权要承担责任。法律依据：小区电梯坏了物业不管要承担违约和侵权责任。物业公司要及时进行维修，未及时进行维修造成损害的要承担违约和侵权责任。业主和物业公司签订物业服务合同，物业对小区公共设施的损害具有维修保障义务，不履行义务造成损害的构成违约或侵权要承担责任。法律依据：《民法典》第一千一百八十四条侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。《物业管理条例》第二条本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
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租正面房子时如何安装电表？怎么合理？
根据租赁合同处理
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农村建房的基础是什么？一平方米
根据当地的市场评估价来确定
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把房子卖给子女需要什么手续
将房子卖给子女常见方式有赠与、继承和买卖。赠与和继承需办理公证手续，税费较低；买卖则需签订买卖合同，缴纳契税等费用。选择方式时需考虑税费成本、手续繁简及子女未来出售房产的税负。
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在小区门口摆摊，该怎么办不处理
你好，可以找物业处理
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我能终止与房东的合同，要求房东退还押金吗？租赁期满前，押金不予退还！我该怎么办？
您好，依据合同约定处理
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物业公司擅自移动了我的机动车。这是违法的吗？
您好，你们可以双方协商解决
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你好，想问下155平囯有出让过户费需要多少？
房屋出让过户费用涉及契税、个人所得税、土地出让金等多项费用，具体计算方式需根据当地政策和房价确定。常见的处理方式包括：查询当地房地产交易中心公布的费用标准，或咨询中介机构了解市场行情。选择处理方式时，建议综合考虑费用透明度、服务质量和个人需求。
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买了安置房拿不得房产证怎么办
针对安置房无法办理房产证的问题，常见处理方式包括：1)与开发商协商解决；2)向相关部门投诉或举报；3)寻求法律援助或提起诉讼。具体选择应根据实际情况，如合同约定、开发商态度、法律法规等因素综合考虑。
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空调滴水影响楼下违法吗
在处理空调滴水影响楼下的问题时，首先应尝试与楼下业主进行友好协商，了解具体影响并寻求双方都能接受的解决方案。如协商无果，可考虑采取技术手段修复滴水问题，如更换滴水管道、增加防水措施等。若滴水问题已对楼下业主造成实际损失，应依法承担相应的赔偿责任。同时，物业公司在此过程中也有合理引导的义务，如未尽到相应义务，可能需承担补充责任。
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买房的时候没说是腰线层。结果腰线层做不到落地窗怎么办？
协商不好，可以起诉维权
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退房后开发商一直不退款怎么办？
你好，根据规定，如果开发商违约行为符合商品房买卖合同中约定的违约退房情形，购房者可以要求退房。
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