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你好！安置房和商社的区别在哪里？我可以买安置房吗？我需要注意什么？

综合法律 2021-04-03 07:54 人浏览
共3位律师解答
  • 安置房和商品房的区别如下：安置房：是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋，根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，不过安置房的土地性质一般是划拨，如果过户的话是需要缴纳土地出让金的，其他的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。商品房：它是指在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅，开发商建造的商品房的土地性质是出让性质，买卖的时候不需要在缴纳土地出让金了。
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    2021-04-03 07:32

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  • 如果遇到了安置拆迁房问题的，可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商，如果协商不成，对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
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    2021-04-03 07:37

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  • 你好，安置房问题涉及的问题较复杂，有困难的建议向专业律师进行咨询。
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    2021-04-03 07:54

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