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买房子，房费274236，按万分之五的违约金计算，一天多少钱？

合同纠纷 2021-04-03 21:43 人浏览

共3位律师解答

开发商违约金如何计算？开发商违约时所支付的违约金的计算方式，应当区别两者情况：
（一）依据商品房买卖合同的约定计算。
（二）依据法律的直接规定计算。
1、逾期交房的违约金计算标准；按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
2、逾期付款的违约金计算标准；按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期带卡利息的标准计算。
3、逾期办理产权登记的违约金计算标准；按照已付房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期带卡利息的标准计算。

法律快车咨询顾问

2021-04-03 21:25

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你好，请问具体是涉及什么情况

平台法律顾问团队
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2021-04-03 21:27

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你们双方对于延迟交房违约金是如何约定的，如果你主张约定的违约金过低，需要证明因对方的违约行为给你造成的损失比违约金高

合同纠纷律师团队
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2021-04-03 21:43

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