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农村房屋拆迁，但户口己迁出，对拆迁补偿有关系吗？

拆迁补偿 2021-04-04 17:06 人浏览

共3位律师解答

一般空挂户是指仅保留户籍，在户籍地不享有权利和义务，判断一个人是否享有征地补偿款，关键在于他是否具有合法的村民身份。是否具有村民身份，主要考虑以下情况：户籍是否在本村、户别是否农业家庭户、在外村是否尚有村民资格（有的话只能保留一个）。
符合上述条件者，即使平时不享有村民福利待遇，也应依法确认其村民资格。比如：原在当地享有承包土地，从征地范围迁出后在城市落户的农转非人员。因此，空挂户可以得到拆迁补偿。

平台法律顾问团队
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2021-04-04 16:42

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对农村房屋进行拆迁的时候，一般来说房屋安置面积与户口是没有关系的。农村房屋是按照地上物进行补偿的，与房屋的实际面积有关，一般是按实际面积进行计算的。

平台特邀律师
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2021-04-04 16:47

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如果是国有土地上房屋拆迁，补偿仅是房屋的价值。补偿方式有两种：一种是货币补偿，即不得低于相同地段类似房地产的市场价；另一种是产权置换，最低按照面积“拆一还一”。所以国有土地上房屋拆迁补偿与户口没有关系。

征地拆迁律师团队
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2021-04-04 17:06

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