你好，请问我父亲有一套使用权房子，是90年代中用单位分的房子换的。父亲和母亲名下有一套共有房产（产权），请问使用权那套我可以继承到吗我父亲有一套使用权房子，是90年代中用单位分的房子换的。父亲和母亲名下有一套共有房产（产权）请问使用权那套我可以继承到吗？
继承
2021-04-06 23:27
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对于只有使用权的房子，一般是公有使用权房。其所有人一般是房管局或房管局下述的事业单位，死者生前对使用权房只享有使用权，确切的说被继承人只是公有房屋租赁关系的承租人，因而生前对其居住的使用权房没有所有权，其子女或亲属不能将该使用权房作为被继承人的遗产来继承。
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共有产权住房的个人份额是可以继承的。具体来说，若子女符合共有产权住房的资格，继承的便是共有产权房的使用权和部分产权。若子女不符合共有产权住房的资格，需要在继承之后，退出共有产权住房，具体方法是将房屋售出，获取属于个人部分的产权份额，剩余部分由政府所得。
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共有产权房可以继承，但要根据不同情况来确定的：
1、如果子女符合共有产权住房的资格，那么是可以继承的，注意的是，继承人只能继承共有产权房的使用权和部分产权；
2、如果子女不符合共有产权住房的资格，就需要在继承之后，在国家相关部门的要求下，搬出相关的东西，将共有产权住房退回。 -
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