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16年签的3年房屋租赁合同，合同还没到期，房东一年半收回，不付违约金。我该怎么办？

合同纠纷 2021-04-07 10:49 人浏览
共3位律师解答
  • 你好！租赁合同到期拒不搬迁如何理赔可以根据以下几点维护权益
    1、告知其在一个合理期限内（如3天）搬离并交清房款，否则向法院起诉。
    2、如在告知期限内未搬离，到法院立案庭起诉，并请求诉前财产保全，由法院查封存在房内的货物。
    3、起诉还房款、迟延给付房款的同期银行利息、搬离租屋、给付超期租住的租金。
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    2021-04-07 10:22

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  • 房屋租赁合同违约赔偿，对于违约金数额的确定主要根据的原则是：“有约定从约定，无约定以实际损失计。”
    合同纠纷律师团队律师
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    2021-04-07 10:29

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  • 合同法没有规定房屋租赁违约金的标准，都是房屋租赁双方自行约定违约金的数量，租赁合同中对违约金有约定，则按约定的金额支付。如果租赁合同中对违约金没有约定，则应按守约方的实际损失来计算赔偿金额。
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    2021-04-07 10:49

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