我父亲去世了，我母亲把房地产交给儿子的名义，姐姐不同意怎么办。
房产纠纷
2021-04-07 11:44
人浏览
共3位律师解答
-
房产过户
一、 买房人应缴纳税费:
1、 契税:房款的
1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、 印花税:房款的
0.05%
3、 交易费:3元/平方米
4、 测绘费:
1.36 元/平方米
5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费:
1、 交易费:3元/平方米
2、 印花税:房款的
0.05%
3、 营业税:差价*
5.5%(房产证未满5年的)
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
中介费:一般是房款的2%~3% -
来电详细告知。
-
目前无法全部归你儿子，但你女亲那部分可以在律师鉴证下立遗遗给你儿子
-
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。 
平台西宁律师团官方响应时间平均2分钟内 咨询我
相关知识推荐
-
前妻去世 男子以儿子名义要求转继承前岳父遗产
王老汉去世后，留下遗产。然而，遗产未分割，他的大女儿王红(化名)就因癌症去世。为此，已经离婚的大女婿
转继承人看过
-
父亲病重，遗愿将抚恤金留给母亲和我（儿子）一人一半，母亲不同你好，依据死者遗嘱办理。
戴会荣律师
人看过
303922人咨询过
去咨询 -
父母过世了房子怎么办?
01:32
人已看 -
母亲去世后，房产证是父亲的名字，现在他又要再婚。我对那套房子
母亲去世后，房产证是父亲的名字，现在他又要再婚。我对那套房子现在有没有部分继承权？【律师解答】第十条
财产继承权人看过
-
前妻去世 男子以儿子名义要求转继承前岳父遗产
王老汉去世后，留下遗产。然而，遗产未分割，他的大女儿王红(化名)就因癌症去世。为此，已经离婚的大女婿
民事诉讼法案例人看过
-
父亲去世七年前，房地产是以母亲的名义，最近母亲去世了，现在的父亲去世后遗产的分配：1，父亲的遗产范围包括：个人婚前全部财产，婚后夫妻共同财产的一半2，如果父亲留
琼海律师
人看过
436人咨询过
去咨询 -
父亲去世了母亲健在房子如何继承?
01:13
人已看 -
我父亲去世时留下一套房子。我的姐姐未经我母亲的同意，把它出租你父亲去世后，房子中属于他的份额是遗产，你们兄弟姐妹和母亲都是继承人，有权继承。爷爷奶奶在的话也有权
庄秋英律师
人看过
2660人咨询过
去咨询 -
父亲去世了，可以以母亲的名义把房地产直接交给儿子吗由房产证登记人和配偶持有身份证，户口本，结婚证，房产证，契税证，土地证。儿子需要身份证，户口本，婚姻
晋城律师
人看过
232人咨询过
去咨询 -
父亲去世了，母亲健在，想把家里交给母亲的名义。 我们该怎么办母亲先于父亲去世,母亲的遗产是如何继承的：母亲先于父亲去世，要继承母亲的遗产，首先要把属于父母亲的共
安庆律师
人看过
480人咨询过
去咨询 -
父亲去世了，母亲上锁，房地产以母亲的名义交给儿子怎么办？对于遗产的继承，首先需要确权，就是确定财产那些属于死者可以作为遗产继承。比如：住房。规定是只要婚姻期
乌海律师
人看过
158人咨询过
去咨询 -
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法
房地产法人看过
-
我爸爸的弟弟和姐姐想卖我爷爷奶奶去世后留下的房子，我不同意，你好，需要了解房子是登记在谁名下，建议积极应诉。
梁静飞律师
人看过 -
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费
房地产法人看过
-
我的母亲去世了，我的父亲要把房产交给小老婆还要把我轰出去，我房子是你父母的共同财产,你父亲的保证书部分无效,他只能处分他自己的一份,你母亲的一份,也就是房子的一
张爱锋律师
人看过 -
租房子交押金不签合同也不入住可以退还押金吗？根据合同约定确定是否应退押金，确定押金性质，若押金实际上是违约金，即承租人存在违约行为的，出租人有权
西宁律师
人看过
-
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的
房地产法人看过
-
租房一年后房东不退押金怎么办？房东不退租房押金的可以向房管部门投诉，或者去有管辖权的法院立案。承租人可以根据实际情况与房东进行协商
西宁律师
人看过 -
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，
房地产法人看过
-
租房行为双方所需履行的手续有哪些租房需签订书面合同并办理登记手续。根据《商品房屋租赁管理办法》和《民法典》规定，双方应签订书面租赁合
西宁律师
人看过
-
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、
房地产法人看过
-
因病死在租来的房子里。警方说谁应该承担让主人把身体送到殡仪馆一、事故死亡的人殡仪馆费用谁出1、事故死亡的人殡仪馆费用由交通事故责任人出。由交警出具交通事故责任认
西宁律师
人看过 -
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同
房地产法人看过
-
出租房刷墙面是否可以你好，可以与房东协商解决。
庞文波律师
人看过 -
在开发商那边鉴定临时购房协议，现在要转让房屋，请问律师收费合这个都是有开发商自己定的，为的是客户稳定，不致于来回变换，否则，一定会加大他们的工作量
李西京律师
人看过 -
所有名下的支付全部冻结了，这个怎么处理你好，向办卡银行具体咨询。
庞文波律师
人看过
-
2018年购房后交房时开发商收取了代办房产证的钱，近日个人前开发商没有义务为你承担额外增加的税率费用
李西京律师
人看过
加载中