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律师您好我是浙江绍兴人,有个事向您请教:我儿子在国外工作,儿媳(尚未领结婚证)在北京工作,她们双方约定在北京买房结婚。大部分买房款须由我们支付,一部分有儿媳按揭付款,但因为儿子还没有北京户口,只能以儿媳妇名义购房。虽然小两口关系和睦、婆媳关系也很好。但是毕竟我们倾毕生积蓄几百万巨款以他人名义买房实在放心不下。万一有个三长两短,后果不堪设想。请教您,1、有没有两全其美的办法,既不伤害各方当事人的感情,又能保证我们合法权益的安全。2、若买房款由我们全额支付,这样是不是会比较容易处理各方当事人的关系?请教我该怎么办?谢谢!

综合法律 2018-10-13 18:38 人浏览

共3位律师解答

1、结婚后，夫妻双方使用共同财产购买房屋的，应当由夫妻二人共同签字，用以确定夫妻二人的共同财产权。
　　
2、结婚后，夫妻一方用个人财产购买房屋的，房屋所有权为其本人所有，由本人签字即可，不需要夫妻另一方签字。
　　
3、另外，户口问题与购买房屋（房屋所有权）之间没有任何法律关系，不在一个户口的，也可能是夫妻共同财产；在一个户口的，也可能是夫妻一方的个人财产。

法律快车咨询顾问

2018-10-13 18:16

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只要男女双方一起本人持有各自身份证，户口本，到一方户籍所在地民政部门办理了结婚登记手续，领取了结婚证，两人就是合法夫妻。　　《婚姻法》规定：　　第五条结婚必须男女双方完全自愿，不许任何一方对他方加以强迫或任何第三者加以干涉。
第六条结婚年龄，男不得早于二十二周岁，女不得早于二十周岁。晚婚晚育应予鼓励。　　第八条要求结婚的男女双方必须亲自到婚姻登记机关进行结婚登记。符合本法规定的，予以登记，发给结婚证。
取得结婚证，即确立夫妻关系。未办理结婚登记的，应当补办登记。

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2018-10-13 18:24

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男女之间未领结婚证,他们的权利在很多方面不受法律保护。如夫妻共同财产、同居、出外住宿、经济活动等等。
　　我国《婚姻法》规定，要求结婚的男女双方必须亲自到婚姻登记机关进行结婚登记，无效或被撤销的婚姻，自始无效。
当事人不具有夫妻的权利和义务。
　　根据《中华人民共和国婚姻法》规定
　　第八条　要求结婚的男女双方必须亲自到婚姻登记机关进行结婚登记。符合本法规定的，予以登记，发给结婚证。
取得结婚证，即确立夫妻关系。未办理结婚登记的，应当补办登记。
　　第十二条　无效或被撤销的婚姻，自始无效。当事人不具有夫妻的权利和义务。同居期间所得的财产，由当事人协议处理；协议不成时，由人民法院根据照顾无过错方的原则判决。
对重婚导致的婚姻无效的财产处理，不得侵害合法婚姻当事人的财产权益。当事人所生的子女，适用本法有关父母子女的规定。

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2018-10-13 18:38

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