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你好买房交了2万元定金了然后准备首付时发现房产权和当时销售员说的不一样可以要回定金吗买房交了2万元定金了然后准备首付时发现房产权和当时销售员说的不一样可以要回定金吗

房产纠纷 2021-04-09 15:27 人浏览

共3位律师解答

买房定金可以计算入首付里面。通常情况下，购房者在选定了房子之后，会跟开发商签订一个购房定金合同，缴纳一定数额定金，等到签购房合同时，要缴纳首付款。

平台法律顾问团队
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2021-04-09 15:12

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退定金是有一定条件的，即因合同条款达不成一致的意见可以退，另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点。
如果购房者交了定金之后改变主意决定不买，开发商有权以购房者违约为由不退定金；如果开发商将房屋卖给他人，应当向购房者双倍返还定金。

法律快车咨询顾问

2021-04-09 15:16

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能不能退定金，重点要看有没有达到认购书或合同中约定的条件，如果开发商在没有五证的情况下卖房，任何情况下，都是可以要回定金的。可以退定金的情况有很多种，需要根据具体情况具体分析。

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2021-04-09 15:27

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