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工业用地部分使用权转让是否具有法律效力?

房产纠纷 2021-04-10 07:34 人浏览
共3位律师解答
  • 工业用地使用权转让有哪些规定!!一般是先挂牌转让,并执行全国最低价标准1公布出让计划,确定供地方式2编制、确定出让方案3地价评估,确定出让底价4编制出让文件5发布出让公告6申请和资格审查7招标拍卖挂牌活动实施8签订出让合同,公布出让结果9核发《建设用地批准书》,交付土地10办理土地登记11资料归档
  • 划拨土地房屋转让合同有法律效力。划拨土地上的私有房屋均可以转让,房屋买卖双方签订的房屋买卖合同并不因为该划拨土地使用权转让是否报请有批准权的人民政府审批同意而影响其效力
  • 以股权转让方式转让土地使用权是否有效力需要看其转让方式是否符合以下规定:土地使用权的直接转让需要满足已支付全部土地出让金、取得土地使用权证、土地开发已完成一定的工程进度等要件,同时还需要符合《土地管理法》《物权法》等法律规定
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