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租户租房合同期签的是一年，但他现在要提前退房，可以退吗？剩余的房租和押金是否可以不退租和押金是否可以不退

合同纠纷 2021-04-10 13:27 人浏览
共3位律师解答
  • 不管是正常结束租赁关系，还是一方提前解除租赁合同，只要租赁物没有受到损害，押金都应该退还。除非双方在租赁合同中明确约定，一方违约解除合同，以押金为标准确定约定的违约金数额。
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    2021-04-10 13:09

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  • 房客不交房租，出租人可以依法解除租赁合同，但能不能将承租的押金扣留，依据签订的租赁合同而定。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。
    承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
    平台特邀律师律师
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    2021-04-10 13:17

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  • 提前退租，若房东无过错是不可以退房租的。提前退租，承租人提前终止合同是属于违约行为，要承担押金赔偿的后果，若房东无过错，合同中也没有无效条款的话是不可以解除合同的。
    租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。
    法律快车咨询顾问律师
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    2021-04-10 13:27

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