没有划拔士地出来，可以买吗二手房
综合法律
2021-04-13 07:57
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共3位律师解答
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二手房只有房产证，没有土地证，建议到住房和城乡建设局查询一下是否可以办理不动产登记手续，如果能办理登记手续，可以放心购置，否则谨慎购置。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。
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可以买没房产证的二手房。二手房没有房产证有土地使用证，不动产登记机构查询后，如果能过户，可以购买，如果无法办理过户登记手续，就存在很大的风险。
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可以买没有房产证的二手房，但是没有产权证的二手房交易是不合法的。以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：
（一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；
（二）按照出让合同约定进行投资开发。 -
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