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你好,别人欠我钱,我去法院保护他的财产。我必须向法院抵押我的财产吗?

离婚 2021-04-13 17:55 人浏览
共2位律师解答
  • 虽然签署了抵押合同,但没有办理抵押登记的,没有取得他项权证书的,抵押权没有设立,不能对合同约定的房产行使优先清偿的权利。虽然抵押权没有成立,但根据《物权法》的规定,抵押合同是有效的,可以根据抵押合同的约定,追究抵押人的违约责任。
    由于是拟设定物权担保,在担保物权未设立的情形下,不能就主债权申请对该合同项下房产进行保全。如果是针对抵押合同项下违约责任,比如要求支付违约金,可就该部分申请对房产的财产保全。
  • 你好:可以起诉解决,要求归还
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