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和中介签了合同买房，但又不想买啦，已交定金，是否还要赔违约金呢

房产纠纷 2021-04-15 09:27 人浏览

共2位律师解答

“定金”是一种为了缔结合同或履行合同而采取的一种担保形式。如为缔结合同而设的“定金”，则不论购房合同是否最后缔结，开发商均应退款或将“定金”抵作房款；如为履行合同而设的“定金”，则购房合同系买卖合同，买卖合同是主合同，担保合同是从合同。

法律快车咨询顾问

2021-04-15 09:22

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买卖合同已经成立，购买者需承担违约责任，而且不能请求返还定金。《中华人民共和国担保法》第89条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债务的担保。债务人履行债务后，定金应抵作价款或者收回。

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2021-04-15 09:27

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