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住宅区的大楼靠在路边,楼下在院子里早点租,油烟、气味刺入卧室不能打开窗户,影响孩子的休息,向房地产反映,业主委员会多次失败,不知道该怎么办

房产纠纷 2021-04-16 15:34 人浏览
共2位律师解答
  • 业主委员会与物业管理企业是委托者和受托者的关系,是聘用与受聘的关系。在法律上,业主委员会有决定委托或不委托、聘用或不聘用某个物业管理企业的权利,物业管理企业也有接受或不接受委托、受聘或拒聘的权利。
    两者无隶属关系,不存在领导和被领导的关系,也不存在管理和被管理的关系,两者在法律上是平等的。

  • 1、首先应收集有力证据,通过业主委员会向物业管理部门郑重通报;
    2、若物业管理部门置之不理或无作为,可向当地住建委申诉。
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